Bij verkoop, verhuur, erfpacht of opstalrecht van een woning of van een niet residentiële ruimte kleiner dan 500m² heeft U een EPC nodig van die eenheid.

-In appartementsgebouwen met minimum 2 wooneenheden is er vanaf 1januarie 2023 een EPC van de gemene delen verplicht als er 5 of meer eenheden in dat gebouw zijn. Voor gebouwen met minder dan 5 eenheden is dit verplicht vanaf vanaf 1januarie 2024.

-Bij indexering van de huurprijzen dient u over een geldig EPC te beschikken. Als je een geldig EPC hebt met label D of beter of als je een geldig EPC hebt zonder label waarvan de waarde gelijk is aan die van een label D (tussen 400 en 301 KWh/(m² jaar)) of beter (minder dan 301KWh/(m²jaar)). Mag je indexeren.  Let op, als U een EPC heeft met label D of gelijkwaardig mag U maar voor 50% indexeren.

Alle informatie over het EPC kan U ook hier https://www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaten terugvinden.