Bij het opstellen van een EPC zijn er heel wat gegevens van invloed op het behaalde energielabel. Daarom is het belangrijk dat U vooraf zoveel mogelijk van onderstaande zaken verzameld vooraleer ik ter plaatse kom. Ik mag enkel rekening houden met wat ik visueel vast stel en met de correcte bewijsstukken die U aanlevert. Er kan ook zonder enig bewijsstuk een EPC worden opgesteld. Maar dit zal in vele gevallen veel slechter zijn dan wanneer U wel bewijsstukken hebt.(als U bvb geen enkel bewijsstuk hebt bij een woning van 1999 dan zal deze hetzelfde energielabel krijgen als wanneer de woning van voor 1970 is. En dus een veel slechter energielabel hebben dan wanneer U het bouwjaar wel kan aantonen.)
Mogelijke bewijsstukken
-plannen bij de stedenbouwkundige of omgevingsaanvraag zoals opgemaakt en ondertekend door de architect, plannen van de goedgekeurde stedenbouwkundige of omgevingsvergunning, technische plannen van de architect, ingenieur of installateur, uitvoeringsplannen of uitvoeringsdetails van de architect of werfleider en as-builtplannen van de architect of aannemer.
-lastenboeken, meetstaten of aanbestedingsplannen van de architect of aannemer als ze deel uitmaken van een (algemeen) aannemingscontract. Dat is het geval als in de aannemingsovereenkomst naar het lastenboek, de meetstaat of het aanbestedingsplan wordt ver-
wezen, of als die documenten zijn ondertekend door de aannemer en bouwheer.aannemingsovereenkomsten, opgemaakt en ondertekend door de aannemer en de bouwheer.
-offertes of bestelbonnen van een aannemer als vastgesteld wordt of door andere bewijsstukken aangetoond wordt dat het materiaal of toestel uit de offerte of de bestelbon in de (woon)eenheid of gebouw is geplaatst.
-verslagen of processen-verbaal van de algemene vergadering van mede-eigenaars waarin de beslissing om een materiaal of toestel te plaatsen, is opgenomen.
-werfverslagen, vorderingsstaten of processen-verbaal van voorlopige of definitieve oplevering van de architect of werfleider.
-facturen van bouwmaterialen of leveringsbonnen.
-facturen van aannemers.
-verklaring van overeenkomstigheid met STS of ATG, opgemaakt en ondertekend door de aannemer.
-foto’s waarop de samenstelling van het schildeel of de installatie te herkennen is (detailfoto’s) én foto’s waarmee aangetoond kan worden dat het schildeel of de installatie geplaatst is (overzichtsfoto’s).
-EPB-aangiften, zoals het transmissieformulier en het EPW-formulier. Gegevens uit startverklaringen en voorlopige EPB-aangiften worden niet aanvaard.
-verslag van destructief onderzoek (met foto’s) van derden of gerechtsexpert.
-premieaanvragen bij de Vlaamse overheid of de netbeheerder als ze zijn goedgekeurddoor de Vlaamse overheid of de netbeheerder. De goedkeuring wordt aangetoond met de goedkeuringsbrief van de Vlaamse overheid of de netbeheerder, aan de hand van een rekeninguittreksel (betaling van de subsidie of premie) of de factuur van de aannemer.
-Eerder opgemaakte energieprestatiecertificaten (EPC’s), zoals het EPC van de gemeenschappelijke delen.
-technische documentatie met productinformatie zoals technische fiches en informatie van fabrikanten, bijvoorbeeld informatie op het product of de installatie, de verpakking, kenplaten, garantiebewijzen en energielabels.
-luchtdichtheidsmeting conform de norm NBN EN 13829 en aanvullende specificaties.
EPC Peter
Lindendreef 9
2380 Ravels
Aan de teksten op deze website en de eventuele fouten kunnen geen rechten worden onttrokken. Wij proberen uiteraard onze site steeds zo correct en up to date mogelijk te houden. Alle wettelijke info over het EPC kan U hier https://www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaten terugvinden